根據工作需要，湖北文旅集團資產管理有限公司（以下簡稱“文旅資管”）擬選聘中介服務機構，協助完成文旅資管資產證券化(CMBS）發行工作。為了規范中介機構選聘程序，現將有關事項公告如下：

一、選聘機構：

湖北文旅集團資產管理有限公司

二、項目情況：

文旅資管擬以其持有的商業物業資產發行商業房地產抵押貸款支持證券（CMBS），注冊發行規模擬7億元（實際注冊方式及注冊規模以交易所審批為準），發行規模根據具體資產情況而定，發行期限不超過18年，并在批文有效期內擇機發行。

三、服務內容：

包1：法律盡調服務

包2：評級服務

包3：評估服務（包含項目評估和未來現金流評估）

四、資格要求

1.中介機構必須進入湖北文旅集團相應的資產評估服務、服務咨詢服務資源庫；

2.近3年沒有違法、違規執業行為或行業組織處罰；

3.參與投標的評級、評估事務所必須有10名以上的注冊會計師或注冊資產評估師；

4.評估機構需具備證券期貨類評估資質；

5.與本次法律盡調、審計、評級、評估對應的經濟行為相關方及人員無經濟利益關系。

五、詢比價公告發布時間

2025年3月18日至20日止。

六、報名及詢比價文件領取時間

詢比價公告發布后即接受報名，報名截止時間為 2025年3月20日17:30。有報名意向的中介機構請填寫報名表并加蓋公章（見附件），并連同企業營業執照復印件（掃描后發送至招標人郵箱653446359@qq.com)。招標人在收到報名表后將及時以郵件回復的形式發送詢比價文件。

七、其他要求

1.符合條件的中介機構自愿參與詢比價。

2.文旅資管公司采用合理低價原則，組成評標小組對滿足實質性要求的投標文件，綜合考慮報價、工作方案、項目經理簡介和過往業績等因素，按照對應評分標準進行打分，并根據評標結果最終確定中標中介機構。

3.聯系方式：

聯系人：解女士

聯系電話：87810234/87812108 轉811

附件：中介機構報名表 (1)(2).doc

湖北文旅集團資產管理有限公司

2025年3月18日