三峽茶旅小鎮(zhèn)位于夷陵區(qū)鄧村鄉(xiāng)，是湖北文旅宜昌集團控股子公司湖北云華鄉(xiāng)村文化旅游發(fā)展有限公司（以下簡稱“云華公司”）為貫徹落實國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，整合大老嶺國家級自然保護區(qū)資源，深耕快推大老嶺——茶旅小鎮(zhèn)大片區(qū)聯(lián)動開發(fā)，以“山上旅游、山下配套”發(fā)展思路開發(fā)建設(shè)的項目。項目以“塑造產(chǎn)業(yè)地理標(biāo)桿，建立美好生活樣本”為定位，以10萬畝高山茶園為基底，以大老嶺旅游資源的深度開發(fā)為核心，重點圍繞宜大路交通主軸，分別建設(shè)國營茶場茶旅田園綜合體、茅埡云上康養(yǎng)休閑區(qū)、店子埡林海避暑度假區(qū)和鄧家坪高山民宿度假村。首期開發(fā)的國營茶場片區(qū)茶旅田園綜合體，已建成投運千山云舍木屋民宿酒店、千山月舍溫湯酒店、創(chuàng)客公寓、云生山食中餐廳等主要業(yè)態(tài)，補充咖啡茶飲、國風(fēng)旅拍、康養(yǎng)體驗、茶園越野等休閑業(yè)態(tài)，配套展示中心、藝術(shù)中心、野營俱樂部、星空無邊泳池、茶園步道，全力打造集“旅居度假、茶園觀光、茶事體驗、鄉(xiāng)村休閑、鄉(xiāng)村文創(chuàng)”為主題的鄉(xiāng)村品質(zhì)旅游目的地。

目前三峽茶旅小鎮(zhèn)自有茶園478畝，現(xiàn)對外公開招募茶園合作經(jīng)營單位，具體情況公告如下：

一、項目概述

1．合作茶園面積：共478畝，以園區(qū)主干道為交界分為兩個區(qū)域，A區(qū)茶園面積269畝，B區(qū)茶園面積209畝。

2．合作期限：五年（2025年－2029年）。

3．合作目標(biāo)：旨在選擇1家與公司發(fā)展目標(biāo)高度契合的茶園合作經(jīng)營單位，確保茶園穩(wěn)定收益、系統(tǒng)落實茶園更新改良，實現(xiàn)茶園資產(chǎn)保值增值和品牌提升。

4．合作范圍：茶園日常經(jīng)營，包括但不限于茶園的常態(tài)維護、生產(chǎn)管養(yǎng)、鮮葉銷售、定制茶的采收及加工制作、推廣銷售等。

二、遴選原則

1．公平、公正、公開原則：確保整個遴選過程對所有潛在合作方開放，且在評審過程中保持一致性和透明性。

2．透明原則：所有遴選流程和評比標(biāo)準(zhǔn)將提前明確，并對所有參與者公開。

3．誠信原則：所有參與方必須遵守誠實守信的原則，確保信息的真實性和交易的合法性。

4．保密原則：在評比過程中，所有參與者的商業(yè)秘密和信息將得到嚴(yán)格保密。

三、合作方式

1．合作經(jīng)營單位負責(zé)對茶園進行常態(tài)維護、生產(chǎn)管養(yǎng)、鮮葉銷售、定制茶的采收及制作、推廣銷售等，茶園經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有經(jīng)營費用（包含不僅限于茶園養(yǎng)護成本、能耗、環(huán)境維護及合作經(jīng)營單位單方產(chǎn)生的營銷費用等）由合作經(jīng)營單位承擔(dān)。

2．茶園銷售收入由云華公司賬戶收取，合作期內(nèi)，云華公司留存固定的保底收入，保底收入逐年按一定比例增長。云華公司將剩余銷售收入支付給合作經(jīng)營單位作為分成。

3．云華公司保底收入及逐年增長比例由參選經(jīng)營單位自行提報，在經(jīng)營方案中體現(xiàn)，作為評選標(biāo)準(zhǔn)之一。

4．云華公司每年將會對茶園進行成效綜合評估，評估結(jié)果將作為每年合作獎懲依據(jù)。針對經(jīng)營單位對茶園的投入以及先進科學(xué)管理技術(shù)的運用等積極作為行為，云華公司將從公司留存收入中拿出一部分進行獎勵；另外云華公司還將通過項目爭取相關(guān)政策扶持資金，投入到茶園管養(yǎng)和品種新。

四、合作條件

1．參選單位須是在中國境內(nèi)依法注冊的法人組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，不接受自然人投標(biāo)，中標(biāo)后不允許分包、轉(zhuǎn)包。

2．參選單位須具有良好的法人資信，無不良信譽記錄，近三年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟糾紛。

3．參選單位須具有不少于2年的茶園經(jīng)營相關(guān)業(yè)績（自營茶園項目提供審計報告，委托經(jīng)營項目提供經(jīng)營合同，證明資料復(fù)印件加蓋公章）。
??　4．參選單位注冊資金要求：壹佰萬元以上。
??5．在遞交參選文件的截止時間前，未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http：／／zxgk．court．gov．cn）列入失信被執(zhí)行人，以及“信用中國”網(wǎng)站（www．creditchina．gov．cn）列入重大稅收違法案件當(dāng)事人（提供網(wǎng)上查詢結(jié)果截圖并加蓋公章）。

五、經(jīng)營方案要求

有意合作的經(jīng)營單位在報名參選時需按要求提報茶園合作經(jīng)營方案，內(nèi)容需包括但不限于以下方面：需明確經(jīng)營團隊人員安排，明確合作期茶園管養(yǎng)計劃，明確合作期每年茶園采收計劃，明確合作期每年茶園的銷售計劃，以及鮮葉銷售收入目標(biāo)、給云華公司的保底利潤及逐年增長比例等。

六、遴選程序

1．發(fā)布公告（第二次）：2024年12月31日，云華公司將通過湖北文旅集團、湖北文旅宜昌集團、鄧村鄉(xiāng)三資交易中心公開欄及云華公司官方網(wǎng)站或企業(yè)公眾號等渠道發(fā)布信息。

2．合作方報名及資格審查：意向合作方需提交滿足合作條件的相關(guān)佐證資料，通過電子郵件形式進行報名，郵箱1329115728＠qq．com，報名截止日期2025年1月5日。

3．發(fā)放遴選文件：通過資格審查的參選人將獲得詳細的遴選文件，包含合作經(jīng)營要求和評選標(biāo)準(zhǔn)。

4．參選文件提交：參選人需在2025年1月13日9點前到宜昌市夷陵區(qū)鄧村鄉(xiāng)三峽茶旅小鎮(zhèn)展示中心云華公司提交完整的參選文件。

5．評選：按照既定流程開標(biāo)，由云華公司組織評審小組進行綜合評分，由參選人派代表進行現(xiàn)場陳述。

6．簽訂合同：根據(jù)最終綜合評定結(jié)果，與相關(guān)經(jīng)營單位簽訂正式合作經(jīng)營合同。

7．聯(lián)系人：張勇；聯(lián)系電話13343404345

七、遴選規(guī)則

1．按照評價辦法和評價標(biāo)準(zhǔn)確定合作經(jīng)營單位候選人。如只有一個意向合作單位報名，自動成為候選人，經(jīng)雙方商務(wù)談判并滿足經(jīng)營條件的，可簽訂合作協(xié)議。

2．候選人公示期滿無異議后，確定合作經(jīng)營單位。

3．選定的合作經(jīng)營單位放棄或無法履行合同的，依次選擇備選合作經(jīng)營單位。

八、其他事項

1．遴選文件的解釋權(quán)歸云華公司所有。

2．本方案未盡事宜，由云華公司另行規(guī)定。

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??????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年12月31日